老屋翻新第一步 鴻宇健康驗屋幫檢測

老屋翻新第一步 鴻宇健康驗屋幫檢測
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鴻宇對房屋裝修前必須做的檢測事項很專業。圖/鴻宇提供

隨着臺灣老屋問題日益嚴重,屋齡超過30年的老屋戶數比率已高達51.1%,其中又以臺北市的老屋數量最多,有超過70%的房屋,屋齡已超過30年以上。

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鴻宇健康驗屋創辦人林泰宇指出,老屋翻新就像人們做體檢,需要找出哪些地方出了問題,只有重新補強才能繼續使用。

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據瞭解,截至2022年第三季全臺屋齡超過30年的老屋已達到460萬多戶、超過5成,其中又以六都最爲集中,林泰宇表示如果房屋出現問題而未及時修繕,則會對居住者的健康產生威脅,除此還會對房屋價值造成影響。老屋翻新要進行全面的房屋檢測,找出哪些地方需要進行維修?屋頂是否漏水?是否需要更換水電管線?是否需要加強地基?這些都是老屋翻新時需要考量的地方。

在臺灣有許多老屋都存在安全問題,例如:屋頂漏水、裂縫、老化的電線、地基下陷…等,而這些問題只有透過專業的房屋檢測才能被發現。

鴻宇健康驗屋的檢測人員會給房主提供一份詳細報告,報告中會列出需要進行維修和更新的項目,以及維修的優先順序。

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林泰宇指出,許多人可能會認爲老屋翻新是一件昂貴的事情,但實際上老屋翻新所需的費用往往遠遠低於購買新屋的費用,此外透過房屋檢測,屋主可以確定哪些維修項目是最緊急、可以優先進行處理,藉以確保住屋的安全與進住者的健康。

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