全國單一自住優惠稅率擬99%適用 簡化差別稅率分組

全國單一自住優惠稅率擬99%適用 簡化差別稅率分組

囤房稅2.0新制7月上路,財政部與地方政府針對囤房稅2.0相關執行配套方案開會討論。圖/聯合報系資料照片

囤房稅2.0今年7月將上路,財政部與地方政府首次針對囤房稅2.0相關執行配套方案開會討論,包括全國單一自住適用優惠稅率的門檻,可讓各縣市99%的自住房屋適用1%的優惠稅率,以及囤房稅2.0的課稅基準簡化成六都以及非六都,但房價很高的非六都地區,例如新竹縣市,財政部希望縣市政府考慮也能同意與六都同一組。

囤房稅2.0提供全國單一自住房屋稅率優惠從1.2%降爲1%,但排除高價房屋適用,按照財政部原本規畫的高價房屋標準,全國將有310萬戶適用1%的優惠稅率,不過,算法太過繁雜,因此向地方政府建議,將轄區內房屋評定現值最高的前1%,界定爲不適用優惠單一自住優惠稅率的豪宅,算下來受惠戶數也差不多同樣是310萬戶,地方政府認爲門檻有放寬而且簡單可行,但需要試算對稅收的影響才能給財政部答案。

同時,在囤房稅2.0差別稅率級距及級距數方面,原規畫以甲、乙、丙分三組,甲組爲六都,其他縣市分列在乙、丙組,財政部最新提出的方案已簡化爲兩組,六都爲一組,其他縣市爲一組,不過,非六都縣市中也有房價很高的縣市,例如新竹縣市,因此財政部也請地方思考是否要跟六都放在同一組,待回收地方政府意見後再做決定。

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財政部表示,由於囤房稅2.0新制7月就要上路,且地方政府的房屋稅徵收率自治條例也需要議會通過,地方政府希望財政部能儘快公佈基準、子法規,讓他們有足夠的作業時間。

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