斗六休閒蛋黃區人文公園將建社宅 保留部分區段設公園、滯洪池

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斗六人文公園現址有一座2017年雲林縣府主辦臺灣燈會的鳳凰主燈。(周麗蘭攝)

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斗六人文公園28年前是種甘蔗的臺糖地,縣府租用闢爲人文公園。(周麗蘭攝)

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雲林縣府向臺糖公司承租5公頃土地開闢的斗六人文公園,10月底將公告區段徵收,連同周邊開發面積約17.8公頃,因區段徵收必須有公益性質,將在斗六簡易庭旁興建10層樓高的社會住宅,保留人文公園3.48公頃公園用地含滯洪池。

縣府地政處指出,人文公園區段徵收案範圍涵蓋大學路三段與明德路彙集處爲起點,直到公明路、雲林路二段,開發面積17.88公頃,開發總費用約19.52億元,人文公園現址規畫爲公園區及一般住宅區。

人文公園現址畫設的兩塊住宅區是一般住宅區,將供區段徵收的地主申請抽籤分配土地。緊臨斗六簡易庭的0.63公頃住宅區,將興建地上10層、地下2層的500戶社會住宅大樓。

地政處指出,社會住宅位置是由營建署、城鄉發展分署、住都中心、內政部、縣府開會研議決定的,位置在斗六簡易庭北側,基地旁會再開一條10米寬道路。

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至於商業區則畫於明德路、公明路已遷移的人文夜市一帶,包括目前出租作爲劉建國服務處的農舍周邊。

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人文公園現址是臺糖地,1994年由農業區變更爲住宅區,縣府爲配合2005年舉辦全國運動會租用開發爲5公頃的人文公園,10年前臺糖公司有意收回,附近居民發起搶救人文公園自救會。

縣府因考量斗六市都市計劃內可提供住宅、商業使用的土地已趨於飽和,並且邊土地所有權人對於農業區提出變更訴求下,規畫斗六人文公園區段徵收案,與周邊農業區進行整合開發,規畫住宅區、農業區及公共設施用地。

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人文公園區段徵收案周邊有云林縣府機關區、斗六市公所會、斗六地政、斗六戶政、縣立體育館、雲林表演廳、臺大雲林分院、雲林科技大學都在人文公園附近、膨鼠公園、金瓜鼠公園,本案開發完後可能形成斗六副都心。

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